Внедрение цифровых технологий и электронных сервисов в том числе
и в органах Росреестра позволяет значительно сэкономить время и деньги заявителей, так при подаче заявление на регистрацию прав или сделки, государственная регистрация осуществляется за одни сутки, а госпошлина
за регистрацию уменьшается на 30%. Но в последнее время в СМИ встречается информация, что с использованием поддельной электронной подписи, осуществляются недобросовестные действия мошенников по отчуждению имущества граждан без их ведома. Как не стать жертвой преступников?
Отвечает начальник межмуниципального Заринского отдела Росреестра Владимир Данилевский:
На самом деле, сегодня обезопасить свою недвижимость от мошенников можно различными путями и Росреестр разрабатывает все новые возможности для защиты имущества граждан. Речь идет о Федеральном законе от 2 августа 2019 года № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Этот документ вступил в действие 13 августа
2019 года и направлен на «защиту интересов граждан в случае недобросовестных действий по отчуждению принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества с использованием незаконного получения ключа электронной подписи»,
а с 1 ноября вступил в силу п. 3 статьи 1 этого документа. Нововведение содержит очень важную норму: Росреестр должен сообщить собственнику квартиры,
что поступило заявление о государственной регистрации перехода, прекращения его права собственности на недвижимость, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью.
Те, кто не используют при заключении сделок электронную подпись, могут обезопасить недвижимость, подав заявление о невозможности проведения сделок без личного участия собственника. Сделать это можно в любом офисе МФЦ.
Таким образом, сегодня для собственников действуют три степени защиты:
-
возможность наложения запрета на проведение сделки со своей недвижимостью без личного участия владельца;
-
необходимость составления бумажного заявления от собственника
о возможности государственной регистрации перехода прав на основании электронного пакета документов; -
оповещение собственника о поступлении документов на совершение сделки
с недвижимостью с использованием электронной подписи.
Стоит отметить, что в этом году заявления о невозможности проведения сделок без личного участия заявителей подали в крае почти 4000 граждан,
в то время как в прошлом году, таких заявлений было около 700.
